中國(guó)恒大首次被提請(qǐng)清盤(pán) 知情人士：不會(huì)對(duì)未來(lái)重組產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響

激石Pepperstone(http://dsgkdz.com/)報(bào)道：

6月27日，中國(guó)香港高等法院網(wǎng)站顯示，Top?Shine?Global?Limited?of?Intershore?Consult?(Samoa)?Limited已于香港高等法院向中國(guó)恒大集團(tuán)提出清盤(pán)呈請(qǐng)，案件編號(hào)為HCCW?220/2022，聆訊時(shí)間定于8月31日上午。

據(jù)悉，此次是中國(guó)恒大集團(tuán)首次被提請(qǐng)清盤(pán)，結(jié)合此前數(shù)據(jù)，年內(nèi)已有3家內(nèi)地房企被提請(qǐng)清盤(pán)，另外2家分別為花樣年和大發(fā)地產(chǎn)。

清盤(pán)呈請(qǐng)是指如果公司的負(fù)債過(guò)多，其債權(quán)人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤(pán)呈請(qǐng)。清盤(pán)呈請(qǐng)?zhí)岢龊?，法院將進(jìn)行清盤(pán)呈請(qǐng)聆訊，最后法院會(huì)發(fā)出強(qiáng)制清盤(pán)令，頒令公司進(jìn)行清盤(pán)。

一位券商地產(chǎn)行業(yè)分析師對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者直言：“恒大主要的資產(chǎn)都在境內(nèi)，允許其清盤(pán)破產(chǎn)的可能性不大?！?/p>

值得注意的是，一周前，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司正在積極推進(jìn)重組工作，“如公司2022年1月26日所公告，預(yù)期將于7月底前公布初步重組方案”。

6月27日晚間，據(jù)一位接近恒大的知情人士對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者透露：“被提請(qǐng)清盤(pán)對(duì)集團(tuán)內(nèi)部確實(shí)造成一定影響，但公司海外資產(chǎn)有限，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)公司未來(lái)重組產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。”

而年內(nèi)花樣年和大發(fā)地產(chǎn)2家內(nèi)地房企也有過(guò)被境外債權(quán)人提請(qǐng)清盤(pán)的同樣經(jīng)歷。

5月30日，花樣年發(fā)布公告稱，接獲境外債權(quán)人清盤(pán)呈請(qǐng)。Flower?SPV?4?Limited針對(duì)花樣年就未償還貸款融資約1.49億美元，向開(kāi)曼群島大法院提呈日期為2022年5月24日的清盤(pán)呈請(qǐng)。

花樣年方面稱，如果公司最終被清盤(pán)，那么從清盤(pán)那天后，公司便無(wú)法對(duì)直接擁有的財(cái)產(chǎn)作出任何產(chǎn)權(quán)處置（不包括附屬公司擁有的財(cái)產(chǎn)）；公司的任何股份轉(zhuǎn)讓或股東地位的變更也都將無(wú)效，只有獲得法院授出認(rèn)可令，才能另作別論。

為此，花樣年方面表示，“公司將極力反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障法律權(quán)利，包括但不限于與呈請(qǐng)人進(jìn)行建設(shè)性的對(duì)話。另外，花樣年絕大部分的資產(chǎn)在境內(nèi)，公司境內(nèi)業(yè)務(wù)、運(yùn)營(yíng)及項(xiàng)目工程不受影響?！?/p>

更早一些時(shí)候，2月18日，相關(guān)方就本金額為1500萬(wàn)美元（另加應(yīng)計(jì)而未付利息）的若干尚未償還優(yōu)先票據(jù)，向香港特別行政區(qū)高等法院分別提交一份針對(duì)大發(fā)地產(chǎn)的清盤(pán)呈請(qǐng)及針對(duì)子公司垠壹香港有限公司的另一份清盤(pán)呈請(qǐng)。其中，大發(fā)地產(chǎn)為發(fā)行人，垠壹香港有限公司為擔(dān)保人。

對(duì)此，2月21日，大發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，將強(qiáng)烈反對(duì)清盤(pán)呈請(qǐng)，并表示公司將采取一切必要行動(dòng)保護(hù)其合法權(quán)利。

同時(shí)，大發(fā)地產(chǎn)稱，還將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)。鑒于呈請(qǐng)，公司將向香港特別行政區(qū)高等法院申請(qǐng)相關(guān)認(rèn)可令。

清盤(pán)呈請(qǐng)究竟會(huì)對(duì)中國(guó)恒大集團(tuán)產(chǎn)生怎樣影響？易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，“清盤(pán)呈請(qǐng)的通俗理解就是清算的申請(qǐng)，通過(guò)此類行為，債權(quán)人其實(shí)是要求恒大若不償還債務(wù)，那就要清算公司資產(chǎn)，多少會(huì)對(duì)其產(chǎn)生壓力。雖然不至于走到清算那一步，但也需要和投資者進(jìn)行更多溝通及協(xié)調(diào)?！?/p>

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