4月70城房價：一線新房環(huán)比漲幅略擴，各線二手房環(huán)比回落明顯，成都領(lǐng)漲全國

激石Pepperstone(http://dsgkdz.com/)報道：

4月份，中國一線城市新房房價環(huán)比略擴，二、三線城市環(huán)比回落，各線城市二手房房價環(huán)比漲幅均回落，上海二手房價格由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%。

5月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，4月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，同比上漲城市個數(shù)增加。70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價格同比上漲或降勢趨緩。

其中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有62個和36個，比上月分別減少2個和21個，二手住宅減少個數(shù)較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有22個和9個，比上月分別增加4個和1個。

新房方面，銀川、成都分別以1％和0.9%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲，成都3月同比上漲8.5％后，4月依舊以8.7%的同比漲幅領(lǐng)漲。二手房方面，成都分別以0.7％的環(huán)比漲幅和9.4％的同比漲幅領(lǐng)漲。

新建商品住宅：一線城市環(huán)比略擴，二、三線城市環(huán)比回落

從新房環(huán)比看，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月略擴0.1個百分點，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；

二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。

同比來看，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；

二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%；

三線城市新建商品住宅價格同比下降1.9%，降幅比上月收窄0.8個百分點。

二手住宅：環(huán)比整體漲幅回落更為明顯，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%

從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯。

4月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個百分點，其中，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%；

二三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平。

二手房同比來看，4月份，一線城市二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.2個百分點；

二線城市二手住宅銷售價格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點；

三線城市二手住宅銷售價格下降3.6%，降幅比上月收窄0.3個百分點。?????????