10月70城房?jī)r(jià)：商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降

　　激石Pepperstone(http://dsgkdz.com/)報(bào)道：

　　今年10月，我國(guó)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格延續(xù)下降趨勢(shì)，僅有一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)同比上漲。

　　11月16日，統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，10月份70個(gè)大中城市中商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)增加，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降，一線(xiàn)城市同比上漲、二三線(xiàn)城市同比降幅略擴(kuò)。

　　一線(xiàn)城市中，北京與上海新建和二手住宅價(jià)格同比領(lǐng)漲：兩城10月新建商品住宅價(jià)格同比分別上漲5.9%和4.0%;二手住宅價(jià)格同比分別上漲5.2%和3.9%;但上海二手住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)今年以來(lái)首次下降。

　　廣州與深圳新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲，但環(huán)比下降;兩城10月二手住宅價(jià)格同比與環(huán)比均下降。

　　此外，70個(gè)大中城市10月份新建商品住宅均價(jià)較9月下跌0.37%，為連續(xù)第14個(gè)月下降。二手住宅均價(jià)下跌0.47%，為2014年以來(lái)最大跌幅。

　　新建商品住宅：北上同比漲幅顯著

　　環(huán)比來(lái)看

　　10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市有58個(gè)，比上月增加4個(gè)。

　　一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅與上月相同;北京10月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%;上海上漲0.3%;廣州下降0.3%;深圳下降0.7%。

　　二線(xiàn)城市新建商品住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);

　　三線(xiàn)城市新建商品住宅環(huán)比分別下降0.4%，降幅均與上月相同。

　　同比來(lái)看

　　10月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市分別有51個(gè)，比上月增加1個(gè)。

　　一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);北京10月新建商品住宅價(jià)格同比上漲5.9%;上海上漲4.0%;廣州上漲0.2%;深圳上漲0.5%。

　　二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);

　　三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降3.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二手住房：上海環(huán)比今年首度下降

　　環(huán)比來(lái)看

　　10月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市有62個(gè)，比上月增加1個(gè)。

　　一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.3%;北京10月二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%;上海環(huán)比下降0.4%;廣州環(huán)比下降0.7%;深圳環(huán)比下降0.2%。

　　二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);

　　三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。

　　同比來(lái)看

　　10月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降城市有64個(gè)，比上月增加1個(gè)。

　　一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);北京10月二手住宅價(jià)格同比上漲5.2%;上海同比上漲3.9%;廣州下降0.2%;深圳同比下降3.5%。

　　二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);

　　三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。